岡山挑高天車乙工廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬
- 參考單價：65.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
灣裡路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46 坪
- 土地面積：113 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有具體生產或物流需求的中小企業買方
此物件整體而言具備「合法、設備佳、交通便」三大賣點，非常適合需要快速進駐生產或倉儲用途的企業。乙種工廠的身分保障與現有的天車設備，能大幅降低初期投資與時間成本。此外，鄰近重點工業區的地理位置，能充分利用當地的供應鏈優勢，有效降低物流開銷。
然而，考慮到總坪數僅 46 坪且總價接近三千萬，對於需要大規模擴充的企業而言空間可能稍顯緊湊，且路寬 5.6 米亦需評估是否符合自身貨運車輛的轉彎需求。若您的產線規模適中且重視物流效率與合法產權，此物件值得列入優先考察；但若對價格敏感度極高或需停放大量重型貨車，建議實地勘查交通動線後再行決定。
問與答
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經紀業名稱: 心富不動產經紀有限公司
證號: (110)高市字第01437號
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